溝の口北パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市高津区久地四丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,280万円
51.2万円/㎡
相場
3,756万円
58.7万円/㎡
2,165
3,225
4,286
5,347
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,286万円
50.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
溝の口北パーク・ホームズ
3,280万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 64.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,280万円51.2万円4階 64.01㎡ 3LDK西
2025/12/264,380万円65.6万円2階 66.78㎡ 3LDK南
2025/12/083,480万円54.4万円4階 64.01㎡ 3LDK西
2025/11/293,280万円49.1万円2階 66.78㎡ 3LDK-
2025/11/063,580万円55.9万円4階 64.01㎡ 3LDK西
2025/06/253,280万円49.1万円1階 66.78㎡ 3LDK南
2025/04/143,280万円49.1万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
溝の口北パーク・ホームズ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅5分 3,280万円51.2万円64.01㎡3LDK4階 / 7階建 西1990年85戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2024/06/15コスモ梶が谷ル・セーヌ
川崎市高津区上作延
梶が谷駅13分 3,880万円54.3万円71.45㎡1LDK3階 / 7階建 西1988年72戸RC
2024/07/08ル・アール多摩川フェリエ
川崎市高津区宇奈根
久地駅13分 2,780万円38.7万円71.8㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年49戸RC
2025/03/11パラスト溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅20分 2,980万円50.2万円59.4㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1991年36戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2025/08/03イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 2,780万円45.1万円61.6㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年55戸RC
2024/12/12ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円61.9万円69.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/12/17コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 3,780万円54.5万円69.39㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東1991年47戸RC
2025/06/25コスモ梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,350万円49.8万円67.32㎡3LDK3階 / 4階建 南東1987年38戸RC
2025/12/28カベール梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷一丁目
梶が谷駅9分 4,680万円59.7万円78.41㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年60戸RC
2025/03/13モア・クレスト梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 4,480万円62.5万円71.63㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西1994年44戸RC
2024/02/18メゾンT.K
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅8分 3,780万円53.6万円70.56㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/01/30ステラガーデン溝の口
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2023/09/10ステラガーデン溝の口C棟
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅10分 3,990万円56.4万円70.73㎡3LDK6階 / 3階建 南西1993年44戸RC
2024/01/14ステラガーデン溝の口A棟
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅10分 4,180万円59.1万円70.73㎡3LDK5階 / 6階建 南東1993年44戸RC
2025/12/21バースシティ梶ケ谷壱番館
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅8分 2,980万円49.9万円59.73㎡3LDK2階 / 5階建 北1995年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、川崎市高津区では43.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して19.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
川崎市高津区
42.8万円/㎡
前年比-43.3%

マンション概要

マンション名溝の口北パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市高津区久地四丁目
交通南武線久地駅徒歩5分
築年月1990年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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