1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比+3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
溝の口北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,602万円
53.9万円/㎡
2,041
3,082
4,123
5,164
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,123万円
46.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
溝の口北パーク・ホームズ
3,280万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 3,580万円 | 55.9万円 | 4階 | 64.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 4,380万円 | 65.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 49.1万円 | 1階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.03㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/29 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾンT.K 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/10 | ステラガーデン溝の口C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 6階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/14 | ステラガーデン溝の口A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,300万円 | 55.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,150万円 | 37.8万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/06 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,698万円 | 60.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市高津区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して21.7%割安です。